9成按揭供款與入息比率 按揭證劵公司（HKMC）為自住物業承保高成數按揭，樓價上限為3000萬元。 其中1000萬元或以下的物業，包括一手樓花即供計劃，最高按揭成數為9成；1000萬元以上，則只限已落成物業，即包括一手樓花建期計劃。 按證公司亦可為首置申請人免 壓力測試 ，條件為申請人及其 擔保人 沒有其他按揭在身，並符合供款佔入息比率不超過50%的規定。 參考以下文章： 【按揭新例】壓力測試不是任何情況下都可豁免，5大情況你需知 反之，若申請人及其擔保人有其他按揭在身，申請按揭則須通過壓力測試，不論樓價劃一用 40% / 50% 的供款與入息比率計算壓測。 參考文章： 【按揭FAQ】壓力測試及供款與入息比率指南（各類型入息和供款） 8按9按免壓測，需額外按揭保險費
玄關選擇吉祥物件飾品擺設時，忌自己出生年太歲相沖，開門見沖，12生肖沖物品依序為：鼠年生人忌馬飾品，牛年生人忌羊飾品，虎年生人忌猴飾品，兔年生人忌雞飾品，龍年生人忌狗飾品，蛇年生人忌豬飾品，馬年生人忌鼠飾品，羊年生人忌牛飾品，猴年生人忌虎飾品，雞年生人忌兔飾品，狗年生人忌龍飾品，豬年生人忌蛇飾品。 玄關是大門客廳緩衝地帶，稱「內明堂」，房子咽喉，基本上有遮蔽內部、讓外人不能門外觀察到屋內活動功用。 家中如果讓外人門外一覽無遺，那會缺乏安全感，有玄關護持，不怕外露，房子大門面有沖煞，或有前門穿後門「穿堂煞」，可利用玄關來化解。 但運平台風水命學老師楊登嵙建議，大門玄關有以下9項禁忌要注意：
水晶擺設放哪個方位最好？ 以水晶能量學的角度來說，最接近自己的位置就是最好的方位。 因為這樣，水晶的能量就能最大程度上接觸到你。 CRYSTALE是以傳統的水晶能量學，應用水晶以發揮其最大功效。 為各位客人改善生活。 風水的話則是另外一門學問，可能也有不同的學就和不同的方位建議。 不同風水師也可能有不同的答案。 發表於 2023年7月19日 分享 較早的帖子 回到 水晶知識 以水晶能量學的角度來說，最接近自己的位置就是最好的方位。
一名網友表示，不少女性認為只有少數男性才會嫖妓，且會嫖妓的男人一定沒有女人緣，直言「這是錯誤認知」，他說曾到「鐵支路」（紅燈區 ...
蓬萊仙山原名「海上仙山」，是創立於1995年、2012年結束營業的一家電視台。 蓬萊仙山頻道主旨為發揚台灣本土文化，播映的節目以台語發音為主，早上多是命理、佛學宗教與台灣民俗節目，晚間則播放辣妹清涼秀。 這類低俗而生猛的內容，撫慰了特定客群的寂寞時光。 經營蓬萊仙山的莊添光一生中創業無數，在蓬萊仙山之前，他開過佛光旅行社、大享影視，並兼任五月花大酒家的經營者。...
腳底有痣代表為人腳踏實地，能靠自己的努力積攢財富，也非常有口福。 若是兩腳都有痣，那更表示財源不斷，不僅貴人多，事業上更是順遂，能過上衣食無虞的人生。 另外，如果還是硃砂痣，表示不僅自己能大富大貴，也能同時帶領身邊的人一起享受福氣，是個絕佳的好命人。 圖片來源：達志影像／ Shutterstock 、ig@ dlwlrma 、 aimeeyunyunsun 更多女人我最大報導...
近年有不少港人都喜歡添置盆栽作裝飾，並為家居加添生氣。不過原來擺放植物的位置也有一門學問，若選錯植物或放錯位置有機會影響風水，甚至造成負面影響。以下家中擺放盆栽的5大禁忌大家一定要留意啊! 「塔羅牌老師 ...
1 下巴面相：雙下巴 女生都愛小V臉，但是原來下巴飽滿，肉肉的雙下巴是代表福相，是典型的闊太貴婦命。 雙下巴的人性格大方得體，平易近人，十分重感情。 如果朋友遇到困難，他們願意奮不顧身為朋友付出。 在感情方面，他們真誠專一，懂得包容體恤另一半，是一個值得信賴相守的終身伴侶。 「豐頷重頤，旺夫興家」，說明了有雙下巴的女生，有旺夫幫夫運，有利丈夫的事業，而且晚年安穩，有兒女福，生活美滿富足。 2 下巴面相：下巴兜兜 下巴兜兜是指，下巴小巧圓潤，寬厚有肉，而且向前上方翹起。 「下巴兜兜，晚景無憂」，這種下巴的人非常有行動力，做事能夠貫徹始終，會向目標努力前進，因此做事容易取得成功，事業發展十分不錯。 加上他們非常顧家，喜歡家庭生活，很少與家人發生磨擦，所以他們的晚年大多幸福無憂。
入冬最強寒流南下，中央氣象署表示，週日（21日）愈晚愈冷，即起至週二又濕又冷，北部1000公尺附近山區可能下雪，最冷期間落在週二週三清晨 ...
